Vous souhaitez piloter des projets immobiliers logistiques d’envergure, de la phase caractérisation foncière jusqu’à la livraison du bâtiment, au sein d’un acteur engagé en matière de performance environnementale et énergétique ? Rejoignez nous!
VOTRE RÔLE
Rattaché(e) aux Responsables de Pôles Opérations, vous êtes au cœur du montage et du suivi opérationnel de nos projets immobiliers logistiques, en lien étroit avec l’ensemble des directions du Groupe (Développement, Juridique, RSE, Finance…).
Vos principales missions
- Intervenir en assistance au développement : caractérisation du foncier, annexes techniques des baux, échanges avec parties prenantes : collectivités, aménageur, prospects, …
- Piloter les études de conception et les demandes d’autorisations (PC, ICPE, …)
- Gérer les consultations, analyser les offres, négocier, monter les contrats
- Assurer le suivi complet des travaux jusqu’à la livraison client (qualité, coûts, délais)
- Être acteur(trice) des démarches RSE et certifications environnementales (HQE, BREEAM, ISO 14001/50001…)
- Accompagner la transition vers l’exploitation et le suivi des garanties
Nota : pour plus de détail, cf. ci-dessous les missions détaillées.
VOTRE PROFIL
- De Formation Bac+5 dans le domaine de l’immobilier d’entreprises, vous bénéficiez d’une expérience de 3 ans minimum dans le domaine
- Rigueur, organisation, autonomie et esprit d’analyse
- Goût du travail en équipe et excellentes qualités relationnelles
- Intérêt marqué pour les enjeux environnementaux et l’innovation technique
- Compétences en gestion de projets et de bonnes connaissances techniques
- Connaissance de base de la règlementation (autorisations d’urbanisme et ICPE), la connaissance des CPI et BEFA serait un plus.
POURQUOI BARJANE ?
- Des projets ambitieux et responsables
- Une forte culture RSE et innovation
- Un environnement collaboratif et transverse
- Des formations continues et du développement de compétences
- Un rôle clé avec une vision projet complète
ELEMENTS ADMINISTRATIFS
- CDI à pourvoir dès que possible
- Poste basé à Châteauneuf le Rouge (13)
- Permis B indispensable, des déplacements sont à prévoir
- Salaire : 55k /an
Chez BARJANE, nous sommes convaincus que la diversité et la richesse des parcours renforcent notre réussite collective. Nous nous engageons à considérer l’ensemble des candidatures en plaçant les compétences et la motivation au cœur du processus de recrutement.
ANNEXE – MISSION DETAILLES DU POSTE DE RESPONSABLE D’OPERATIONS CHEZ BARJANE
ASSISTANCE AU DEVELOPPEMENT
Foncier
- Interlocuteur technique de l’ensemble des parties prenantes pour l’acquisition du foncier
- Négocier et valider des pièces et éléments opérationnels intégrés dans les actes de vente et/ou annexés à ceux-ci : planning, Cahier des Charges de Cession de Terrain et ses annexes…
Prospection commerciale
- Interlocuteur technique pour les discussions avec les prospects, des premiers contacts jusqu’à la signature du bail
- Montage des pièces techniques des propositions commerciales et du bail : plans, descriptifs, annexes diverses… En lien avec les prestataires externes si nécessaire (architecte, BET…)
OPERATIONNEL
Etudes
- Pilotage des études d’avant-projet pour permettre le dépôt des demandes d’autorisations administratives (PC, ICPE, …) :
- Management des prestataires externes (architecte, urbaniste, BET, …),
- Relations avec l’ensemble des parties prenantes : services instructeurs, service de l’Etat, Collectivités, aménageurs, …
- Suivi de ces demandes d’autorisations, et pilotage des éventuelles adaptations nécessaires
- Assistance à la Direction RSE dans la définition et le montage technique et opérationnel des certifications environnementales (ISO 14001, HQE, BREEAM, …)
- Elaboration des pièces nécessaires à la consultation des Promoteurs : descriptifs, annexes diverses, …, et management des prestataires externes (architectes, BET, …)
- Participation à la phase achat : analyse des offres, négociations, en vue de la signature du CPI,
- Montage des annexes des CPI : descriptifs, plans, …
Travaux
- Suivi complet de l’opération : technique, administratif et financier, jusqu’à la livraison au client, dans le respect des budgets, plannings et objectifs de qualité BARJANE
- Suivi des réserves
- Assistance à la Direction RSE pour l’obtention des certifications environnementales
- Obtention de la conformité PC et ICPE.
Transition avec la Gestion (Property/Facility)
- Faciliter la prise en main des bâtiments par la Responsable Gestion : assistance à la passation des contrats d’entretien/maintenance, participation aux premières visites techniques en phase Exploitation, participation aux premières inspection DREAL, …,
- Suivi des garanties et notamment la garantie de parfait achèvement
- Participation active aux expertises DO.
Missions transverses
- Participation aux démarches d’amélioration projets et assistance technique à la Direction RSE : certifications ISO, HQE, BREEAM, …, Performance énergétique, Qualité des constructions, Photovoltaïque, …
D’une manière générale, le.la Responsable d’Opérations peut être amené.e à collaborer sur différents projets transverses avec l’ensemble des directions BARJANE.
