AMÉNAGEUR
BARJANE s’engage au côté des collectivités locales pour concevoir et réaliser des parcs d’activités qui créent de la valeur pour le territoire et répondent aux attentes des utilisateurs et des élus : des parcs d’activités de haute qualité architecturale, paysagère et environnementale, stratégiquement situés, et parfaitement desservis, au cœur de grands bassins d’emplois.
BARJANE finance et réalise les travaux d’aménagement mais investit également dans tout ou partie des bâtiments et reste ainsi présent sur site.
En étant gestionnaire du parc et des immeubles développés, BARJANE garantit le respect des engagements pris auprès des collectivités et des clients.
DÉVELOPPEUR
Prenant à sa charge toutes les étapes d’un projet immobilier, BARJANE fournit des solutions «clefs-en-main», dont le cahier des charges est défini en étroite collaboration avec le client utilisateur.
BARJANE intervient à toutes les phases du projet immobilier et se charge de :
- rechercher et acheter le terrain
- constituer une équipe pluridisciplinaire autour du projet selon les besoins (architecte, urbaniste, bureau d’étude d’ingénierie, avocat, géomètre, etc.)
- mener l’ensemble des études de conception
- obtenir l’ensemble des autorisations administratives nécessaires et notamment les autorisations d’exploiter ICPE
- financer l’opération
- construire l’immeuble
- accompagner le client dans la prise en main du bâtiment.
GESTIONNAIRE IMMOBILIER
BARJANE garde en patrimoine les immeubles développés et en assure la gestion locative et le property management.
PROPERTY MANAGEMENT INTERNE
Le Property Management est réalisé en interne par l’équipe de Gestion Immobilière de BARJANE et non délégué à une entreprise extérieure.
Cette organisation permet d’assurer à nos clients locataires :
- Un interlocuteur unique BARJANE assurant une continuité dans la relation de services,
- Une véritable écoute de leurs besoins et leurs attentes,
- Une forte réactivité pour les assister dans la gestion courante des bâtiments.
FACILITY MANAGEMENT
BARJANE propose également à ses clients des services de Facility Management, leur permettant de déléguer tout ou partie de l’entretien/maintenance du site et des prestations associées, et de se concentrer sur leur cœur d’activités.
- Gestion déléguée de l’entretien et de la maintenance préventive du site
- Suivi des interventions et mise à jour du plan de maintenance
- Suivi des consommations du bâtiment
- Gestion et suivi des sinistres multirisques
OFFRE MULTI-SERVICES
L’offre Multi-services BARJANE est une offre sur-mesure qui peut comprendre :
- Entretien des espaces verts
- Nettoyage des zones de quais
- Entretien des toitures
- Nettoyage des centrales photovoltaïques
- Ramassage des déchets non dangereux
- Nettoyage intérieur (bureaux et sanitaires, dallage entrepôt)
- Nettoyage vitrages extérieurs (habilitation pour conduite d’engins d’élévation)
- Petites réparations (plomberie, peinture, maçonnerie)
PRODUCTEUR D’ENERGIE PHOTOVOLTAÏQUE
BARJANE minimise l’empreinte énergétique de ses bâtiments et vise à les transformer en bâtiments à énergie positive, en intégrant, à leurs toitures, des centrales photovoltaïques, productrices d’électricité.
Ces surfaces sont traditionnellement non utilisées, les équiper de panneaux photovoltaïques à haut rendement, permet de produire une énergie renouvelable, en ne consommant pas davantage de foncier.
BARJANE conçoit, finance, développe ces centrales photovoltaïques. Une fois ces projets développés BARJANE en assure le parfait entretien. En internalisant les compétences de gestion des centrales solaires, BARJANE garantit la durabilité et la sécurité des centrales et des bâtiments sur lesquelles elles sont implantées.
INVESTISSEUR & ASSET MANAGER
Investisseur immobilier responsable, BARJANE a une stratégie d’investissements immobiliers long terme dont les fondamentaux sont :
- Des emplacements fonciers stratégiques,
- Des actifs de qualité technique, architecturale, environnementale et paysagère,
- Au service de clients financièrement stables et de renom,
- Dans le cadre de baux longue durée.
En complément des actifs construits, le Groupe dispose de réserves foncières de plusieurs centaines d’hectares qui constituent le cœur de sa performance future.
